Prêts et Amortissement

Formules de remboursement d'emprunt, WACC et l'équation de Fisher pour les taux d'intérêt réels et nominaux.

Mensualité d'Emprunt (Formule d'Annuité)

PMT = paiement fixe, P = capital emprunté, r = taux d'intérêt par période, n = nombre de paiements.

PMT = P \cdot \frac{r(1 + r)^n}{(1 + r)^n - 1}

Coût Moyen Pondéré du Capital (CMPC)

E = capitaux propres, D = dette, V = E + D, r_e = coût des capitaux propres, r_d = coût de la dette, T = taux d'imposition.

WACC = \frac{E}{V} \cdot r_e + \frac{D}{V} \cdot r_d \cdot (1 - T)

Équation de Fisher

i = taux d'intérêt nominal, r = taux d'intérêt réel, π = taux d'inflation.

(1 + i) = (1 + r) \cdot (1 + \pi)

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